Den 20 december fattade samhällsbyggnadsnämnden följande beslut:
”Samhällsbyggnadsnämnden beslutar att ge förvaltningen i uppdrag att påbörja process som möjliggör uppförande av ett enklare plank och stängsel inom delar av campingområde på fastigheten Almekärr 3:40 i Lerum.”
Det var således inget beslut om att uppföra plank och stängsel. Endast ett uppdrag till förvaltningen att påbörja en process som skall möjliggöra uppförande av plank och stängsel. KD, SD och C reserverade sig mot beslutet och yrkade att förvaltningen skulle utreda om det var stöd till en enskild näringsidkare.
Sammanträdet den 19 mars
Vid samhällsbyggnadsnämndens sammanträde den 19 mars beslutades om ett tillägg till arrendeavtalet med innebörd att arrendatorn och ska stå för underhåll av plank och stängsel. Underförstått att kommunen skall stå för uppförande av plank och stängsel.
Kajsa Räntfors (L) yrkade avslag och gjorde tilläggsyrkandet att arrendatorn själv ska bekosta plank och stängsel, i enlighet med det avtal som tecknats mellan parterna och som säger att arrendatorn skulle överta campingen i det skick den befanns på tillträdesdagen. I avtalet framgår att arrendatorn har rätt att inhägna arrendestället på sätt som godkänns av fastighetsägaren, men inte att fastighetsägaren ska bekosta plank och stängsel. Liberalerna yrkade vidare att arrendeavgift skyndsamt ska faktureras fastighetsägaren i enlighet med arrendeavtalet som anger att arrendeavgift ska betalas från och med 1 april 2024.
Även Glenn Sjögren (SD) yrkade avslag; Sverigedemokraterna anser att arrendatorn själv skall stå för kostnaden för ett bullerplank och att ingått avtal som arrendatorn har gjort med Lerums kommun skall följas. Katarina Kuzmanovic (MP) ställde sig bakom Liberalernas tilläggsyrkande.
Kajsa Räntfors (L) reserverade sig mot beslutet till förmån för egna förslag.
Glenn Sjögren (SD), Katarina Kuzmanovic (MP) och Lerny Hermansson (C) reserverade sig mot beslutet till förmån för Liberalernas tilläggsförslag.
Detaljplanen
Av detaljplanen för området framgår klart att kommunen inte skall stå för kostnaderna för plank och stängsel.
”2.2 Buller
Planen innehåller bestämmelser om högsta tillåtna bullernivå inom planområdet. För att uppfylla dessa bestämmelser kommer exploatören i exploateringsavtalet att åläggas att uppföra bullerskydd mot järnvägen/motorvägen.
2.3 Stängsel
Exploatören kommer vidare i exploateringsavtalet åläggas att uppföra skyddsstängsel mot järnvägen och stängsel som avgränsning mot odlingslotterna i norr.”
Var finns besluten?
Var finns beslutat och vem har beslutat att plank och stängsel skall uppföras på kommunens bekostnad?
Vem har beslutat att arrendatorn inte behöver följa avtalet vad avser arrendekostnaden?
Värderingsutlåtandet
Inför utarrenderingen av Aspen camping lät kommunen ett konsultföretag göra en värdering för att fastställa rätt nivå på arrendeavgiften. Av utlåtandet framgår att kommunen uppgivit att det är arrendatorn skall uppföra bullerskydd och stängsel.
”För området gäller enligt gällande detaljplan skyddsbestämmelsen S som anger den maximala bullernivån utomhus till 55 dBA. Det innebär att bullerskydd måste uppföras av operatör innan camping kan bedrivas på platsen. Enligt uppgift från uppdragsgivaren behöver även stängsel mot järnvägen uppföras av campingoperatören om bullerskyddet inte innebär en tillräcklig skyddsanläggning mot obehöriga i spårområdet.”
Text: Lennart Lauenstein
