Stora utmaningar som buller och geoteknik hindrar inte byggprojektet Aspen strand att rulla vidare.
Lerums politiker säger ja till att ta fram detaljplaner för området.
Det ska bli en ny stadsdel med 550 bostäder, verksamheter och idrottsanläggningar.
Aspen strand ska bli Lerums flaggskepp och skyltfönster när det står klart enligt politiker och tjänstemän som driver projektet.
Att bygga där har diskuterats i åtskilliga år, samtidigt som man har varit medveten om de utmaningar som finns i form av buller, sankmark och översvämningsrisker.
Men allt går att lösa med dagens teknik om man bara vill, menar de inblandade exploatörerna i projektet.
Arkitekttävling
I december 2013 gjorde kommunen en överenskommelse med Skanska, Wallenstam och HSB, som alla äger mark i området, att utreda möjligheten att bygga där.
Men redan 2009 utlyste kommunen en tävling, som lockade unga arkitekter från hela Europa att lämna in totalt 41 bidrag och förslag på hur området skulle kunna utformas.
– Vinnarna från den tävlingen har varit med i vårt arbete nu, berättar Ann-Christin Wellander, planchef på Lerums kommun.
Ett arbete som gått ut på att utreda möjligheterna att förverkliga byggplanerna i området.

Flera utredningar
Ambitionen var att börja detaljplanearbetet redan förra hösten. Att det drog ut på tiden förklarar planchefen med att det krävts fler utredningar, kalkyler och justeringar för att komma fram till att projektet är genomförbart.
Man har utrett allt från geotekniska förhållanden till riksintressen för naturvård.
– Den största förändringen från arkitekternas vinnande förslag är hur vi löst bullerproblematiken, säger Ann-Christin Wellander.
Vad som händer nu, när alla sagt att de vill gå vidare, är att skriva avtal om bland annat fördelning av kostnader för det fortsatta arbetet.
– Vi hoppas att starta detaljplanearbetet i höst. Det handlar om fyra planer, men vi börjar med två, säger Ann-Christin Wellander.
Byggstart 2017?
Hela planområdet innefattar området väster om reningsverket, kolonilotterna, Aspedalen, Aludden och Aspevallen.
Tanken är att fotbollsplanen på Aspevallen ska bebyggas och att Lerums IS i stället ska få en ny anläggning i Aspedalen. Därför måste denna byggas först – och den detaljplanen vara prioriterad.
På reningsverkstomten planeras merparten av bostadshusen – ungefär 350 lägenheter i tre- till sexvåningshus.
I den bästa av världar kan det bli byggstart 2017, men det förutsätter ett smidigt planarbete.
Nya Hovås förebild
Ambitionen är att denna ska ske i tät dialog med berörda invånare, vilket också var politikernas uppdrag i beslutet som togs i kommunstyrelsen.
Förebild är Skanskas och HSB:s byggprojekt Nya Hovås, där man halverade tiden att få fram en detaljplan, för att man hade en god dialog.
Politikerna gav också tjänstemännen i uppdrag att ta hänsyn till skolans behov av mark på och kring Aspevallen.
Nya stadsdelen Aspen strand kommer förstås kosta mycket pengar. Exploatörerna står för en stor del. Kommunens ansvar är allmän mark, vägar och idrottsanläggningar, samt rening av marken där reningsverket legat.
– Den kostnaden hade vi fått ta ändå. Likaså hade vi fått göra något av de dåliga markförhållandena på Aspevallen och kring tennishallen, säger planchefen, som uppskattar att detta hade kostat 60 miljoner kronor.
Kommunens totala exploateringskostnader beräknas till 180 miljoner, men man  får också en del intäkter vid markförsäljning.
TEXT: CHRISTINA LUNDIN
info@flodanyheter.se